ดีกว่าจ่ายงานลดค่าใช้จ่ายที่อยู่อาศัยหมายถึงการเจริญเติบโตในสหราชอาณาจักร

unaffordability ของเจ้าของบ้านเป็นเรื่องที่ยากในครอบครัว แต่ถ้าเป็นเมืองใหญ่ขาดเพื่อที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงก็ยังสามารถส่งผลเสียต่อการพัฒนาโดยรวม

มันเป็นไปได้ที่จะอ่านหนังสือพิมพ์อังกฤษหรือสหราชอาณาจักรลงทุนที่ดินหรือเว็บไซต์อสังหาริมทรัพย์โดยไม่ต้องทำงานเป็นเรื่องราวเกี่ยวกับปัญหาการขาดแคลนที่อยู่อาศัยหรือไม่? หากอุปทานสั้นดังนั้นทำไมจะไม่ได้รับการตอบสนองกับ homebuilders บ้านใหม่หรือไม่?

ในความเป็นจริงการอภิปรายเกี่ยวกับการจัดหาที่อยู่อาศัยในสหราชอาณาจักร - ในลอนดอนเช่นเดียวกับส่วนที่เหลือของประเทศ - เป็นจริงเกี่ยวกับการจ่าย ปัจจุบันอุปทานไม่เพียงพอละห้อยตัดกับเส้นอุปสงค์ที่จุดสูงมากขับรถค่าใช้จ่ายของการเป็นเจ้าของบ้าน / ครอบครองเกินเอื้อมของค่าเฉลี่ยของคนงานเป็นภาษาอังกฤษ

จำนวนที่มีความหมายมากที่สุดที่ผุดขึ้นมาในช่วงปลายปี 2014 และต้นปี 2015 เป็นค่าเฉลี่ยที่บ้านราคาต่อกำไรอัตราส่วนโฉบเหนือ 5.0 ขณะที่ราคาบ้านเพิ่มขึ้นขณะที่พวกเขามีค่อนข้างอย่างรวดเร็วนับตั้งแต่ประเทศโผล่ออกมาจากวิกฤตการณ์ทางการเงินของ 2008-2010 อัตราส่วนขนาดใหญ่ได้รับค่าจ้างถ้าไม่ให้ทัน

และค่าจ้างที่ยังไม่ได้เก็บไว้ก้าว บีบีซีรายงานในมกราคม 2015 ว่ารายได้เฉลี่ยสัปดาห์ที่เพิ่มขึ้นในปี 2014 โดยร้อยละ 1.6 ต่อปีในขณะที่การเพิ่มขึ้นของราคาบ้านเป็นร้อยละ 7.8

ตอนนี้จะเป็นธรรมอัตราส่วนนี้ไม่ได้อยู่ที่ระดับสูงสุดเป็นประวัติการณ์ มันเป็นที่สูงขึ้น (ประมาณ 5.75) ในปี 2007 ความสูงของฟองราคาที่อยู่อาศัยที่ผ่านมา จากนั้นก็จะลดลงไปด้านล่าง 4.5 หลังจากฟองออกมาในปี 2008 ที่อัตราการส่วนใหญ่ยังคงผ่านช่วงกลางปี 2013

ทั่วประเทศ บริษัท ที่ให้บริการทางการเงินแบ่งลงตัวเลขที่แตกต่างลอนดอนเหมาะสมเหนือของประเทศอังกฤษและสหราชอาณาจักรโดยรวม สำหรับผู้ซื้อครั้งแรกที่อัตราส่วนราคาต่อกำไรเพิ่มสูงขึ้นมากในเมืองหลวง (ประมาณ 6.8) และต่ำกว่าค่าเฉลี่ย (3.2) เมื่อเทียบกับค่าเฉลี่ยของประเทศ

การรักษาความเป็นเจ้าของบ้านโดยรวมค่อนข้างเช็คอินคือค่าใช้จ่ายที่ค่อนข้างต่ำของการจำนองได้รับความช่วยเหลือในส่วนของความช่วยเหลือที่จะซื้อโครงการที่ได้รับการสนับสนุนจากรัฐบาล

ดังนั้นทำไมจะไม่ได้ homebuilders และนักลงทุนที่ดินอาคารมากขึ้น? ที่มีอัตราดอกเบี้ยต่ำในการจำนอง, ไม่ว่าจะเป็นแรงจูงใจมากพอที่จะสร้าง? นี้ไม่ได้เป็นสมการที่ง่ายที่สุดในการทำงานออกเป็นมีหลายตัวแปร หนึ่งคือการที่เงินฝากเฉลี่ยร้อยละ 10 เป็นเรื่องยากที่จะชุมนุมสำหรับเงินสด strapped ครอบครัวที่อายุน้อยกว่า ก็คือการที่มากของประชากรและนายจ้างเป็นคลัสเตอร์ในลอนดอน, ที่อยู่อาศัยและที่ดินค่าใช้จ่ายที่สูง แล้วได้รับการวางแผนการอนุมัติผู้มีอำนาจในการแปลงที่ดินเพื่อที่อยู่อาศัยที่อยู่อาศัย - แต่ที่ปัจจัยหลายประการที่สามารถเดินทางถึงกระบวนการที่จากการแปลงทุนที่ดินเข้าไปในคุณสมบัติที่สร้างขึ้น

เมืองที่มีบ้านราคาต่อกำไรอัตราส่วนต่ำสุดที่บ้านมีราคาไม่แพงมากขึ้น (ในปี 2012 ตัวเลข) ถูกพบโดยการศึกษาจาก PwC ให้คำปรึกษาและการสาธิตถังความคิด ( "การเติบโตที่ดีสำหรับเมืองรายงานเกี่ยวกับสุขภาพทางเศรษฐกิจในเมือง") จะเป็นต่อไปนี้:

•ลิเวอร์พูล - นอกจากนี้ยังโดดเด่นด้วยสมดุลชีวิตการทำงานที่ดี

•แมนเชสเตอร์ - สมดุลชีวิตการทำงานและการกระจายรายได้โดยรวมเป็นอย่างดีที่นี่

•นิวคาสเซิ - นอกจากนี้ยังมีความโดดเด่นสำหรับปัจจัยการขนส่งที่ดี

•เชฟฟิลด์ - ที่ดีที่สุดฮิตที่เชฟฟิลด์ "ค่าเฉลี่ย" สำหรับจำนวนของปัจจัยรวมทั้งชีวิตการทำงานและความสมดุลของภาคอัตราเจ้าของบ้านอาชีพและการกระจายรายได้

แต่น่าเสียดายที่แต่ละเมืองเหล่านี้ไม่ได้รับการทรงตัวสำหรับการเจริญเติบโตเนื่องจากงานไม่ดีค่าจ้างสุขภาพและปัจจัยอื่น ๆ ในแต่ละกรณีน้อยกว่าเงื่อนไขที่ดีเก็บไว้ความต้องการและราคาต่ำสำหรับบ้าน

เมืองที่โด่งดังมากที่สุดในการศึกษา PwC / สาธิตสูงอัตราส่วนบ้านราคาต่อกำไร - และบนหน้าจอเรดาร์สำหรับนักลงทุนในที่ดินหวังสำหรับการเจริญเติบโตของเงินทุน - เป็นเบอร์มิงแฮม, บริสตอ, ลีดส์, น็อตติงแฮมและลอนดอน

ปัจจัยที่ส่งผลกระทบมากมาย homebuilding ของหลักสูตรและนักลงทุนควรระมัดระวังที่จะไปเกี่ยวกับเรื่องที่มีทรัพยากรที่ดี นอกจากนี้จะมีการประชุมกับพันธมิตรกองทุนที่ดินจะเป็นนักลงทุนควรพูดคุยกับที่ปรึกษาทางการเงินอิสระเพื่อตรวจสอบความสมดุลที่เหมาะสมของความเสี่ยงที่จะให้รางวัลในชั้นเรียนของเงินลงทุนนี้

การขาดการบ้านการเจริญเติบโต stymying ในเมืองในสหราชอาณาจักรจำนวนมากไม่ได้เกิดจากการขาดของนักลงทุน มันเชื่อมโยงมากขึ้นเพื่อให้ค่าจ้างที่ล้มเหลวในการเปิดใช้งานเป็นเจ้าของ